150 Hughson LP

Le 150, rue Hughson est une occasion d'investissement de premier plan située au centre-ville de Hamilton, en Ontario. Cette propriété comprend 56 unités résidentielles et 5 000 pieds carrés d'espaces commerciaux, avec un avantage locatif de 135 % et la possibilité d'ajouter plus de 10 unités résidentielles. Soutenu par une structure de partenariat éprouvée et une stratégie de sortie préétablie, ce projet de valorisation est conçu pour offrir des rendements attrayants aux investisseurs tout en capitalisant sur la demande croissante d'espaces de vie urbains de haute qualité de Hamiltion.

Occasion attrayante à valeur ajoutée

‍Le 150, rue Hughson, affiche une hausse significative des loyers grâce à des améliorations en immobilisations et à la possibilité d'ajouter des unités résidentielles, ce qui accroît la rentabilité à long terme‍

Développeur expérimenté et éprouvé

Les investisseurs peuvent compter sur la solide expérience de Lankin Investments en matière d'exécution réussie de projets partout au Canada‍

Emplacement stratégique au centre-ville

‍La propriété bénéficie de la proximité des principaux équipements tels que les lieux de divertissement, les hôpitaux et le transport en commun pour assurer une forte demande des locataires.‍

Structure de placement avantageuse sur le plan fiscal

‍Les porteurs de parts profitent du transfert des pertes imposables, ce qui pourrait réduire leur revenu imposable par le biais des pertes déclarées par la société de personnes.‍

Stratégie de sortie préétablie

‍La société de personnes a un acheteur préétabli pour la propriété sur concurrence, offrant un plan de sortie clair pour assurer la liquidité des investisseurs.

Le partenariat pour le 150, rue Hughson comprend l'acquisition, la propriété et l'exécution d'un projet stratégique à valeur ajoutée visant à maximiser le potentiel de la propriété. Ce projet permettra d'améliorer l'actif grâce à des rénovations et à l'ajout de nouvelles unités résidentielles, ce qui permettra d'obtenir une croissance locative importante et une efficacité opérationnelle importantes. À la fin de la stratégie de valeur ajoutée, la société de personnes a l'intention de détenir le bien à vendre, avec un acheteur préétabli garanti, sous réserve des critères énoncés dans la convention de société en commandite. Les rendements cibles pour les investisseurs comprennent un rendement total annualisé de 14 à 18 %, avec un modèle structuré de participation aux bénéfices assurant des paiements concurrentiels aux commanditaires.