KV Building Products Access Fund LP

Fondée en 2006 à Edmonton, en Alberta, KV Capital est un gestionnaire de placements alternatifs spécialisé dans les titres de créance immobilière, les actions et les opérations d'entreprises privées. Gérant plus de 700 millions de dollars d'actifs et ayant financé plus de 1,8 milliard de dollars en investissements divers, nous nous engageons à fournir des solutions d'immobilisations avec rapidité et précision.

En tant que principal fournisseur de capitaux pour le secteur immobilier canadien, KV Capital est une société de gestion de placements basée en Alberta qui se spécialise dans les placements alternatifs. Notre expertise et nos solutions financières préparent la voie au succès dans un environnement concurrentiel.

Étude de marché

• Possibilité d'investissement solide et marge de croissance
• Les sociétés du portefeuille ont affiché un rendement constant, et le Canada a besoin de plus de construction de logements pour répondre à la demande

Demande de produits

• Nos entreprises fabriquent des pièces essentielles pour la construction de logements
• Les produits sont utilisés dans les nouvelles constructions, les rénovations et les projets de repositionnement

Axé régional

• Nous nous concentrons sur l'Ouest canadien, où la SCHL prévoit 43 % de la croissance des logements neufs d'ici 2030
• L'Alberta et la Colombie-Britannique devraient représenter 17 % et 20 %, respectivement, de cette croissance du parc de logements neufs
• L'Ouest canadien dispose d'un environnement réglementaire favorable pour permettre la construction

Performance du secteur

• Nous achetons des entreprises de taille moyenne et de petite taille
• En moyenne, les investissements de taille moyenne ont obtenu de meilleurs résultats que les grands investissements de capital-investissement au cours des 10 dernières années

Possibilités d'entreprise

• La plupart des entreprises de ce secteur sont gérées par leurs fondateurs
• Le marché est fragmenté, ce qui nous donne des occasions de faire croître ces entreprises et de gagner des parts de marché

Faits saillants de l'investissement 

• Besoin du marché : un écart critique de l'offre de logements dans l'Ouest canadien en ce qui concerne les nouvelles constructions, les remblayages et les rénovations, où la SCHL prévoit 43 % de la croissance des nouveaux logements d'ici 2030.
• Axé sur l'investissement : les fournisseurs de matériaux de construction et de produits, et non les investissements immobiliers directs. Les rendements des investissements sont liés au besoin d'activités de construction de logements, y compris les rénovations, et ne dépendent pas de la hausse des évaluations immobilières commerciales.
• Entreprises ciblées : Revenus de 50 M$ et plus, fournisseurs d'EBITDA de plus de 5 millions de dollars ; anticipation de 6 à 8 acquisitions sur l'ensemble de la plateforme
• Force de la plateforme KV Capital : plus de 3 G$ en flux annuel de transactions immobilières et de construction

Notre avantage concurrentiel : 

• Partenariats avec de nombreux constructeurs et promoteurs régionaux de premier plan
• Notre plateforme touche des milliers de mises en chantier annuelles de logements dans l'Ouest canadien grâce à des investissements en emprunt et en actions.
• Aperçu intégré des divisions de la dette, des capitaux propres et des produits de construction

Notre équipe d'examen et de direction de la gouvernance de la société d'exploitation et de la gestion des risques : 

• Jon Herman : associé principal de KV qui a aidé à jeter les bases du succès que nous avons connu jusqu'à présent
• Paul Verhesen : ancien chef de la direction de Clark Builders pendant plus de 20 ans
• Erick Hamdan : un professionnel de premier plan du capital-investissement de l'Ouest canadien
• Le comité consultatif indépendant sur les investissements comprend un chef de la direction du capital-investissement actif et un professionnel principal du capital-investissement de l'AIMCO et de l'Alberta Teachers Retirement Fund