Lankin Apartment LP

Lankin Apartment LP se concentre sur l'acquisition d'un portefeuille de propriétés multifamiliales de haute qualité, stabilisées et nouvellement construites dans les principaux marchés locatifs du Canada. Le partenariat travaillera à maximiser le bénéfice d'exploitation net et les flux de trésorerie grâce à des gains d'efficience opérationnelle et à des améliorations ciblées des immobilisations. Les investisseurs du fonds bénéficieront d'un rendement annualisé cible de 14 à 20 %, ainsi que d'une distribution annuelle en espèces de 8 %, payée mensuellement. La structure de partenariat offre des avantages fiscaux aux particuliers et aux sociétés, offrant aux investisseurs la possibilité de participer à des actifs à forte croissance et à forte croissance dans les marchés les plus solides du Canada.

Rendements ciblés élevés

‍Rendements annualisés totaux projetés de 14 % à 20 %, offrant une forte croissance et des distributions mensuelles en espèces ‍

Flux de trésorerie constants

‍Distributions annualisées en espèces de 8 %, versées mensuellement, offrant un revenu passif stable.

Actifs Core-Plus

‍Un portefeuille diversifié de propriétés nouvellement construites et stabilisées sur le marché canadien à forte demande, assurant la stabilité et le potentiel de croissance.

Financement stratégique

‍Accès au financement MLI Select de la SCHL, ce qui permet d'obtenir des conditions favorables qui maximisent le retour sur investissement et assurent la stabilité financière à long terme.‍

Emplacement privilégié

‍Propriétés situées dans des zones à forte demande axées sur le transport en commun, à proximité des écoles, des parcs, du transport en commun et d'autres commodités clés.

Le partenariat devrait acquérir un portefeuille diversifié de propriétés multifamiliales nouvellement construites et stabilisées sur les marchés canadiens à forte demande. Le partenariat se concentrera sur la maximisation du rendement immobilier grâce à des gains d'efficience opérationnelle, à des améliorations en immobilisations et à un financement stratégique. En ciblant les actifs de base ayant un fort potentiel de hausse locative, le partenariat vise à générer des rendements attrayants tout en assurant une croissance à long terme et des flux de trésorerie stables.

Le fonds d'actif initial de la société de personnes comprend actuellement deux propriétés de grande qualité :

75 et 77, promenade Huron Heights, Newmarket (Ontario)

Une propriété de 110 logements, située à Newmarket, en Ontario, offrant une combinaison d'unités de deux à trois chambres. La propriété est bien située à proximité des transports en commun, des écoles et des autoroutes, avec un emplacement idéal pour attirer des locataires à long terme. Le statut de Newmarket est connu sous le nom de Centre de croissance urbaine, avec des plans pour une croissance importante de la population et de l'infrastructure, ce qui accroît davantage le potentiel d'investissement de cet actif. La propriété devrait connaître une durée de vie locative de 46 % après le roulement du personnel, ce qui représente une forte croissance de la valeur.

2014 promenade Sherwood, Sherwood Park (Alberta)

Situé dans l'un des marchés locatifs les plus prisés de l'Alberta, ce complexe multifamilial de 177 logements nouvellement construit à Sherwood Park, à Edmonton, offre un mélange de suites de deux et de trois chambres. L'emplacement de la propriété, à seulement 20 minutes à l'est du centre-ville d'Edmonton, donne accès à une base de locataires en croissance rapide et est bien situé à proximité des principaux équipements, écoles et installations récréatives. Cette propriété est conçue pour répondre aux besoins d'un large éventail de locataires.

Ces deux actifs initiaux sont stratégiquement positionnés pour tirer parti de la demande croissante sur les marchés clés, offrant un revenu locatif solide et un fort potentiel d'appréciation du capital à long terme. Au fur et à mesure que le partenariat continue de croître, d'autres actifs de base plus seront acquis afin de diversifier davantage et d'améliorer l'ensemble du portefeuille.