Lougheed Landmark - Class C
Par :
OCMI Capital Management Inc.
L'OCMI Mutual Fund Trust offre une occasion d'investissement exclusive dans le développement Lougheed Landmark, situé à Coquitlam, en Colombie-Britannique. Cette offre offre aux investisseurs une approche structurée et flexible de l'investissement immobilier, en tirant parti d'un emplacement de choix et d'initiatives de croissance municipales pour générer des rendements.
Emplacement
Colombie-Britannique
Profil de risque
Élevé
N/A
Montant minimal d’investissement
$25,000
Stratégie d'investissement
Opportunistic
Rendements
20.8%
Durée de l’investissement
2 ans
Introduction
À la suite de la clôture réussie des parts de catégorie B, l'OCMI lance la ronde d'investissement de catégorie C, offrant aux investisseurs la possibilité de participer à la prochaine étape du projet. Le site d'intérêt de Lougheed est un projet de développement locatif à usage mixte de 30 étages, stratégiquement positionné dans une zone à forte croissance bénéficiant d'un fort soutien municipal. Les investisseurs bénéficieront de rendements structurés, de stratégies de sortie multiples et d'une exposition à un marché immobilier florissant.
Principales raisons d'investir
Le projet Lougheed Landmark de l'OCMI offre aux investisseurs la possibilité de profiter de la croissance rapide d'une communauté stratégiquement située et axée sur le transport en commun. Avec des conditions de placement structurées et une stratégie de sortie flexible, cette offre est conçue pour maximiser les rendements tout en atténuant les risques.
Emplacement privilégié et croissance du marché
Lougheed Landmark est situé à Burquitlam, l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver. Grâce à un accès direct à la gare Lougheed SkyTrain, les résidents et les locataires bénéficient d'une connectivité transparente avec le centre-ville de Vancouver, Burnaby et les Tri-Cities. L'Université Simon Fraser, située à proximité, contribue à la forte demande de location, ce qui en fait un endroit attrayant pour les investissements immobiliers.
Stratégies de sortie souples
Les investisseurs ont la possibilité de vendre le terrain amélioré à un tiers promoteur à une valeur appréciée ou de l'intégrer au silo 2 pour continuer à participer à la phase de construction, ce qui permettra un potentiel de croissance accru.
Structure financière attrayante :
Cet investissement offre un rendement privilégié de 12 % par année, ce qui garantit des paiements prioritaires aux investisseurs. De plus, un volet de participation aux bénéfices de 25 % à la sortie donne aux investisseurs une participation au succès global du projet.
Capitaliser sur un marché à forte demande :
Avec la croissance démographique croissante et la demande de modes de vie axés sur le transport en commun, Lougheed Landmark est en mesure d'offrir de solides rendements ajustés au risque tout en contribuant au développement urbain durable de la région.
Aperçu du projet
Lougheed Landmark est un développement à usage mixte de 30 étages conçu pour répondre à la demande croissante de logements locatifs et d'espaces commerciaux dans l'une des collectivités à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver. Situé à Burquitlam, un quartier en pleine expansion, le projet s'adresse aux professionnels, aux étudiants et aux familles à la recherche d'un style de vie urbain hautement connecté.
Situé à quelques minutes de la station Lougheed SkyTrain, le projet offre un accès sans faille au centre-ville de Vancouver, à Burnaby et aux Tri-Cities. Sa proximité avec l'Université Simon Fraser renforce encore son attrait en tant que destination de location. Alors que Coquitlam continue d'accueillir une croissance démographique sans précédent, Lougheed Landmark est stratégiquement positionnée pour profiter de la transition de la ville vers un mode de vie à haute densité axé sur le transport en commun.
Aperçu géographique
Le complexe Lougheed Landmark est stratégiquement situé à Burquitlam, l'une des collectivités axées sur le transport en commun à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver. La région est l'un des principaux objectifs du Plan de quartier Burquitlam-Lougheed (BLNP) de Coquitlam, qui favorise le développement à haute densité pour soutenir la croissance démographique prévue. La région métropolitaine de Vancouver devrait ajouter 1,3 million de nouveaux résidents d'ici 2050, ce qui augmentera encore la demande d'immeubles locatifs et d'immeubles à usage mixte.
Cet emplacement privilégié offre un accès direct aux principales voies de transport en commun, avec la station Lougheed SkyTrain à quelques minutes, ce qui améliore la connectivité avec le centre-ville de Vancouver et les carrefours économiques environnants. De plus, la forte demande locative de la région, stimulée par l'Université Simon Fraser et l'expansion économique continue, en font un marché attrayant pour les investissements immobiliers.
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Multimédia
Brick by Brick Ep. 10 avec OCMI Mutual Fund Trust
Présentation du développeur
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OCMI Capital Management Inc. est une société d'investissement immobilier de premier plan qui se spécialise dans les projets de développement à forte croissance partout au Canada. Forte d'une expérience éprouvée en matière d'acquisition stratégique de terrains, de rezonage et d'exécution de projets, la société assure une gestion disciplinée et la création de valeur pour les investisseurs. L'équipe de direction, dont July Ono (plus de 20 ans en investissement et développement immobilier), Steve Cain (45 ans et plus en gestion d'actifs et planification stratégique) et Olga Karan (CPA avec une vaste expérience en finance et acquisitions), apporte une expertise approfondie en investissement immobilier, en gestion d'actifs et en structuration financière, faisant de l'OCMI un chef de file de confiance de l'industrie.