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Pulis Real Estate Trust/LP2
Par :
Lankin Investments
Pulis Real Estate LP2 offre aux investisseurs l'accès à un portefeuille diversifié de biens immobiliers multifamiliaux canadiens sur les principaux marchés, avec une stratégie éprouvée de croissance de la valeur ajoutée, d'appréciation des actions et de distributions trimestrielles régulières en espèces.
Emplacement
Canada
Profil de risque
Faible - Modéré
N/A
Montant minimal d’investissement
5 000$ série G, 10 000$ série E
Stratégie d'investissement
Core Plus
Rendements
6%
Durée de l’investissement
Fonds à capital ouvert
Introduction
Pulis Real Estate LP2 est un fonds à capital ouvert conçu pour offrir aux investisseurs une croissance du capital à long terme et des rendements de revenus attrayants. Axé sur l'immobilier multifamilial sur les marchés canadiens à forte demande, ce portefeuille diversifié s'appuie sur une stratégie de placement à valeur ajoutée éprouvée, transformant les propriétés sous-performantes grâce à des améliorations en immobilisations et à des gains d'efficience opérationnelle. Le fonds vise un rendement annualisé de 10 à 12 %, avec des distributions trimestrielles en espèces de 6,0 % à 8,0 %. Appuyée par l'équipe expérimentée de gestion d'actifs de Lankin, Pulis Real Estate LP2 vise à offrir des rendements stables à long terme tout en capitalisant sur la demande croissante de logements locatifs de qualité dans la région élargie du Golden Horseshoe en Ontario.
Les actions de séries E et G sont disponibles en parts LP et en fiducie.
Principales raisons d'investir
Portefeuille diversifié dans les marchés de base
Mettre l'accent sur les marchés ontariens à forte demande, comme la région élargie du Golden Horseshoe, où la croissance démographique et la demande locative continuent d'augmenter.
Rendements totaux élevés
Des rendements annualisés cibles de 10 à 12 %, tirée par la croissance des actions et les distributions trimestrielles en espèces.
Flux de trésorerie constants
Distributions annualisées en espèces de 6,0 % à 8,0 %, procurant aux investisseurs un revenu passif régulier
Stratégie de valeur ajoutée éprouvée
Les antécédents de Lankin en matière d'amélioration des propriétés sous-performantes grâce à des investissements en immobilisations, à des améliorations opérationnelles et à des améliorations environnementales.
Rabais sur le réinvestissement des dividendes
Un escompte de 2 % sur les dividendes réinvestis, ce qui accroît l'effet cumulatif des rendements.
Aperçu du projet
Pulis Real Estate LP2 est un portefeuille diversifié de propriétés multifamiliales situées sur les principaux marchés de l'Ontario, axé sur les possibilités de croissance à valeur ajoutée. Le fonds cherche à acquérir des immeubles sous-performants du millésime des années 1960 et 1980 et à les améliorer au moyen d'investissements en immobilisations, comme la rénovation de suites, l'amélioration opérationnelle et l'amélioration de la durabilité. En améliorant les aspects physiques et financiers des propriétés, le fonds vise à assurer une croissance à long terme des actions et un revenu stable au moyen de distributions trimestrielles en espèces.
Le portefeuille est stratégiquement axé sur les marchés secondaires de la région élargie du Golden Horseshoe en Ontario, où la forte croissance démographique, la demande croissante de logements locatifs et l'amélioration des options de transport en commun devraient continuer à faire grimper les taux de loyer et d'occupation.
Aperçu géographique
La région élargie du Golden Horseshoe de l'Ontario est connue pour sa croissance démographique rapide, son urbanisation croissante et son excellente connectivité de transport en commun. Cette région est l'une des régions à la croissance la plus rapide au Canada, les grandes villes comme Toronto, Hamilton et Mississauga connaissant une demande croissante de logements locatifs en raison de la hausse des coûts d'accession à la propriété et de l'offre limitée de logements. Par conséquent, les propriétés de cette région ont tendance à présenter de faibles taux d'inoccupation, une forte croissance des loyers et une demande constante de locataires. L'accent mis sur les emplacements axés sur le transport en commun garantit que les propriétés sont situées dans des zones où l'accès aux transports en commun est facile, ce qui les rend encore plus attrayantes pour les locataires.
Multimédia
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Présentation du développeur
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Lankin Investments est un gestionnaire d'actifs canadiens de premier plan avec plus de 1 milliard de dollars d'actifs sous gestion et possède plus de 15 ans d'expérience dans la mise en œuvre de stratégies immobilières réussies. Avec plus de 2 800 logements et 48 propriétés sous gestion, Lankin se spécialise dans l'acquisition et la revitalisation d'un parc d'appartements vieillissant pour prolonger sa durée de vie de 50 ans grâce à des capacités internes de gestion d'actifs, de projets et de propriétés.