Sangster LP
Par :
Azure Properties Group
Sangster LP, développé par Azure Properties, est un projet de développement innovant à New Westminster, Colombie-Britannique, mettant l'accent sur l'impact communautaire et des rendements financiers prometteurs.
Emplacement
British Columbia
Profil de risque
Modéré à élevé
N/A
Montant minimal d’investissement
200 000$
Stratégie d'investissement
Opportunistic
Rendements
8 % par année
Durée de l’investissement
5 ans
Introduction
Azure Properties Group présente Sangster LP, un projet de développement multifamilial dynamique. Composé de 187 unités résidentielles réparties dans deux immeubles de six étages, ce projet vise à répondre aux besoins croissants de la collectivité tout en s'alignant sur les objectifs urbains de New Westminster.
En tant que promoteur local bien enraciné dans la région, Azure Properties est fier de proposer un projet qui reflète la croissance rapide et l'esprit communautaire du Lower Mainland. Sangster LP offre une opportunité unique aux investisseurs de participer à un projet immobilier stratégique et durable situé au cœur d'une des régions les plus dynamiques de Colombie-Britannique.
Principales raisons d'investir
Forte demande et potentiel de croissance
La demande croissante pour des logements multifamiliaux à New Westminster, combinée à une excellente accessibilité, positionne ce projet comme une opportunité d’investissement attrayante.
Structure de rendement lucrative
Les unités à taux préférentiel offrent un rendement sur investissement (ROI) allant jusqu’à 30 % avec participation aux bénéfices.
Emplacement stratégique et accessible
À distance de marche des transports en commun et des commodités essentielles, ce projet est idéal pour les professionnels actifs, les familles et les étudiants.
Développeur local expérimenté
Azure Properties Group bénéficie d’une solide expérience en développement immobilier dans le Lower Mainland, garantissant la réalisation et la rentabilité du projet.
Aperçu du projet
Sangster LP transformera un site de 47 616 pieds carrés situé à l’intersection de Sangster Place et East 8th Avenue en une destination résidentielle prisée. Ce développement comprendra deux bâtiments à ossature de bois de six étages totalisant 187 unités résidentielles, conçus pour s’intégrer harmonieusement dans la communauté environnante.
Avec une demande locative importante et une planification alignée sur les besoins communautaires locaux, Sangster LP promet de générer des rendements impressionnants tout en offrant un cadre de vie moderne et accessible aux résidents.
Aperçu géographique
New Westminster, situé au centre du Grand Vancouver, est une ville dynamique dotée d’un réseau de transport en commun hautement efficace, comprenant cinq stations SkyTrain. Cette connectivité place la ville à quelques minutes de Vancouver, Burnaby, Surrey et Richmond.
Sangster LP se trouve dans le quartier Victoria Heights/Glenbrooke North, une zone résidentielle bien établie combinant des maisons familiales, des logements multifamiliaux et des commerces essentiels. Le site bénéficie également d’une proximité avec des infrastructures clés, notamment les ponts Pattullo et Queensborough, facilitant les déplacements des résidents vers les principales autoroutes et les centres urbains voisins.
Cet emplacement stratégique, renforcé par des améliorations résidentielles et infrastructurelles continues, fait de Sangster LP une opportunité d’investissement solide fondée sur la croissance, la commodité et l’intégration communautaire.
Multimédia
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Présentation du développeur
Le Groupe de propriétés Azure est une entreprise familiale. La mission d'Azure est de contribuer à la demande croissante de logements de qualité dans la région du Grand Vancouver pour les consommateurs allant des acheteurs d'une première maison aux acheteurs de maisons de luxe personnalisées. Ils construisent des maisons depuis 1991. Azure accorde une importance particulière à la conception, au détail, à l'artisanat et au service à la clientèle, ce qui a permis d'établir de véritables relations avec ses employés, clients, représentants municipaux et concurrents.
Navi et Gagan Sivia ont eu la chance d'être élevés dans le développement et la construction dès leur plus jeune âge, car leur famille a été pionnière dans le domaine de l'aménagement du territoire dans la région du Grand Vancouver. Les banquiers de leur famille les ont mis sur pied pour un rendez-vous à l'aveugle et, après leur mariage en 2009, ils ont su qu'ils voulaient développer leur entreprise pour se concentrer sur des solutions de logement indispensables dans les communautés dans lesquelles ils vivaient. Désireux de s'assurer qu'ils utilisent l'étendue des connaissances et de l'expertise du couple, ils distinguent AZURE des autres sociétés de développement.
Navi a obtenu un diplôme en génie architectural, suivi d'une soirée et d'une fin de semaine uniquement avec des Bachers en gestion de la construction tout en gérant ses propres projets de maisons en ville pendant les jours. Il s'est toujours intéressé à la conception de ses propres sites avant d'embaucher une équipe de consultants. Il a donc voulu affiner ses compétences en design en obtenant à la fois une maîtrise en urbanisme et une maîtrise en architecture. La capacité de Navi à localiser des sites privilégiés pour une densité accrue, puis à concevoir ces sites pour maximiser leur potentiel grâce à des solutions créatives et collaboratives tenant compte des priorités de tous les intervenants clés, y compris les futurs résidents, le personnel municipal, le conseil, les autorités d'ingénierie et de transport, les entreprises locales, les professionnels de l'environnement et les organisations de quartier. Navi est maintenant considéré comme un chef de file dans son industrie et est sollicité pour des discussions d'experts pour les municipalités, le gouvernement provincial et d'autres organisations telles que l'UDI et l'ULI, où il joue un rôle clé au sein de divers comités de liaison.
Gagan Sivia est titulaire d'un titre de CPA, CGA, CFP et d'un diplôme en comptabilité. Sa carrière l'a menée entre les secteurs de la comptabilité et de la finance, ce qui lui a permis de devenir experte principale au sein de FP&A. En plus de posséder une société de développement immobilier en pleine expansion, Azure Properties Group, elle est professeure à temps plein au BCIT. Elle se concentre sur l'analytique et se passionne pour les données et participe souvent à diverses conférences. Le fait d'être multidisciplinaire lui a permis d'enseigner à l'étranger et de remporter divers prix. Gagan se concentre sur la création de relations de longue date au sein de chaque communauté à laquelle elle et Azure Properties Group participent. Cela alimente son engagement à accroître le pouvoir des communautés de toute la Colombie-Britannique. À partir de cet engagement envers la communauté, elle offre également une variété de programmes et d'initiatives bénévoles, notamment en enseignant la littératie financière aux femmes et aux enfants à risque et en agissant à titre d'experte en la matière et de ressource pour les développeurs axés sur la communauté.